결혼 후 주거 문제는 가장 큰 고민 중 하나입니다. 이를 위해 정부에서는 신혼부부에게 전세자금 대출 지원을 다양한 방식으로 제공하고 있습니다. 2025년 기준, HF(한국주택금융공사)와 HUG(주택도시보증공사)를 통한 전세자금 대출 조건과 차이를 자세히 알아보겠습니다.
🏡 신혼부부 전세자금 대출이란?
혼인신고 후 7년 이내인 부부를 대상으로, 무주택 조건 하에 보증기관을 통해 보증서를 발급받고 대출을 받을 수 있는 제도입니다. 정부가 금리를 인하하고 대출한도를 상향해주기 때문에 일반 전세대출보다 유리합니다.
🔍 HF vs HUG 전세자금 대출 비교
| 항목 | HF (한국주택금융공사) | HUG (주택도시보증공사) |
|---|---|---|
| 대출한도 | 최대 2억 원 | 최대 2억 2천만 원 |
| 금리 | 1.2% ~ 2.1% | 1.3% ~ 2.4% |
| 보증료 | 보증료 없음 | 보증료 일부 있음 |
| 주요 특징 | 주택금융공사 직접 보증 | 이자 지원 가능한 지자체 많음 |
📝 신청 자격 조건
- 혼인신고 7년 이내 부부
- 부부 합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀가 있으면 8천 5백만 원 이하)
- 무주택자일 것
- 보증기관이 인정한 주택 (전세 보증금 5억 이하 등)
💡 신청 방법 및 절차
- Step 1. 보증기관(HUG 또는 HF) 선택
- Step 2. 은행 또는 온라인에서 대출 신청
- Step 3. 소득증빙, 혼인관계 증명서류 제출
- Step 4. 보증 심사 → 보증서 발급 → 대출 실행
📌 함께 받을 수 있는 추가 혜택
- 지자체 이자지원 (예: 서울시 최대 1.0% 이자 보전)
- LH 임대주택 입주 우선권
- 신혼희망타운 청약 시 가점 우대
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